NL Gelderland Nijmegen Jan Willem Passtraat 48
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Jan Willem Passtraat
Omschrijving
Op goede woonstand gelegen, goed onderhouden en optimaal uitgebouwd middenwoonhuis met ruime voor- en achtertuin en kelderberging met buitenentree. Ten opzichte van de oorspronkelijke bouwvorm is de woning op drie punten effectief uitgebreid. Aan de voorzijde is een ruime en goed bruikbare serre als verlengstuk van de zitkamer geplaatst en aan de achterzijde is de woning uitgebouwd zodat er een woonkeuken is ontstaan. Bovendien is een complete, volwaardige tweede verdieping gerealiseerd waardoor het met recht een volwassen woonhuis te noemen is. Gelegen in een ruim opgezette wijk op korte afstand van Radboud en CWZ en met prima aansluiting op verbindingswegen richting A73 en A50. Het stadscentrum en diverse (openbare)voorzieningen liggen op fietsafstand. Heerlijk wandelen en fietsen in de bossen op circa 200 meter loopafstand. Nabij de wijken Brakkenstein en Nijmegen-Oost met alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, bibliotheek, sportverenigingen etc. Indeling: Onderverdieping: kelder met provisie-, berg-, was- en stookruimte. Te bereiken via de woonkamer en vanuit de achtertuin. Begane grond: entree; hal met garderobe; toilet; ruime L-vormige woonkamer; woonkeuken met eenvoudige inrichting in lichte kleurstelling; toegang tot de tuin. 1e Verdieping: ruime overloop met vaste kast; 3 slaapkamers; moderne badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: overloop met werkblad en wastafel; 2 ruime kamers. Algemeen: bouwjaar 1959 / inhoud 470 m³ / woonoppervlak 135 m² / overige inpandige ruimte 18 m² / perceeloppervlakte 191 m². Bijzonderheden: centrale verwarming via hr-combiketel / dakisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing / de woning kenmerkt zich door de goede lichtinval, de praktische inrichting en de gebruiksmogelijkheden / staat van onderhoud is zowel binnen als buiten goed. Een fijn huis op een prima locatie!
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information